Woningbouwplan Eefseler Esch aan de Oude Papendijk
Aan de westzijde van de Oude Papendijk in Groenlo laten wij 230 tot 240 nieuwe woningen bouwen. Dit plan draagt bij aan onze doelstelling om voor 2035, vele nieuwe woningen te bouwen. Want ook in Oost Gelre is er veel vraag naar woningen. We hopen vanaf 2027 met de bouw van de eerste woningen te starten. Maar voordat het zover is treffen wij allerlei voorbereidingen. Informatie hierover lees je hier.
Samen leven in het groen in Eefseler Esch, Groenlo
In nieuwbouwwijk Eefseler Esch komen binnenkort gloednieuwe huur- en koopwoningen voor zowel jong als oud. Deze huizen in allerlei prijsklassen en variërend in hoogte en types staan midden in het groen. Hier staat straks de oude Achterhoekse traditie van naoberschap centraal.
Wonen in Eefseler Esch is wonen in een buurt
In het zuidwesten van Groenlo in de gemeente Oost Gelre, komt de Eefseler Esch. Een nieuwbouwwijk die, deels, iets hoger in het landschap ligt. De naam Eefseler Esch komt van het buurtschap Eefsele, waar samenleven al generaties lang de norm is. Dat willen we in Eefseler Esch ook bereiken.
Ontspannen in het groen van Eefseler Esch
De inrichting van Eefseler Esch nodigt uit om naar buiten te gaan, elkaar te ontmoeten, te wandelen, te spelen en de rust te vinden in het groen. De bomen, struiken, bloemen, het water en de houtwallen rondom je nieuwe thuis zijn divers en dragen bij aan een prettige, natuurlijke leefomgeving.
Een echte gemeenschap in Eefseler Esch
Het hart van Eefseler Esch bestaat uit ontmoetingen: we kijken naar elkaar om en samen maken we de buurt. Deze sfeer van gemeenschap weerspiegelt de kernwaarden van samen leven die perfect past bij deze nieuwe, groene buurt. Dat maakt Eefseler Esch een plek waar je je als nieuwe bewoner al snel thuis zult voelen en met elkaar kunt werken aan een dynamische, betrokken en zorgzame gemeenschap.
De auto te gast
Mooi wonen in Eefseler Esch betekent niet alleen maar genieten van je eigen comfortabele woning, maar ook van je buurt en de omgeving. Via directe fiets- en wandelpaden ben je snel in Groenlo. Voor je boodschappen, school, zorg, sport en meer. Binnen zo’n 10 minuten fiets je naar het treinstation en de bushalte is hier naast je deur. Toch een auto nodig? Dan ben je snel op de N18 en rijd je naar de plaats van bestemming. Eenmaal terug parkeer je de auto gemakkelijk en uit het zicht in de buurt. Het wonen in Eefseler Esch is hierdoor ideaal voor jong en oud!
Stedenbouwkundig ontwerp
De gemeente Oost Gelre organiseert een werksessie om tot een eerste concept model(len) stedenbouwkundig ontwerp te komen. Deze bijeenkomst organiseren we voor alle aanwonenden van het projectgebied.
We hebben hiervoor een programma van eisen opgesteld. Hierin staan de randvoorwaarden waarbinnen je als inwoner kunt meedenken. De randvoorwaarden vind je op de pagina Programma van eisen.
Heb je hier een vraag over? Kijk dan op de pagina Veelgestelde vragen.
Zodra we een concept (model) stedenbouwkundig ontwerp kunnen presenteren nodigen we alle inwoners van gemeente Oost Gelre uit. Hiervoor aanmelden is noodzakelijk. Houd deze website in de gaten of meld je aan via de nieuwsbrief. Zodra de datum bekend is kun je je hiervoor aanmelden.
Ontwikkeling woningbouw Oude Papendijk
Op 22 november 2022 heeft de gemeente een voorkeursrecht gevestigd op onder andere de percelen van het agrarisch bedrijf aan de Oude Papendijk 4 in Groenlo. De vestiging van het voorkeursrecht houdt in dat de eigenaren en/of beperkt gerechtigden de grond eerst aan de Gemeente Oost Gelre moeten aanbieden, als zij de grond willen verkopen.
Het voorkeursrecht heeft dus pas gevolgen als de eigenaar zijn grond wil verkopen.
Aankoop Oude Papendijk 4
De gemeente Oost Gelre en de eigenaren van de Oude Papendijk 4 zijn hierover verder in gesprek gegaan. Zij hebben overeenstemming bereikt over de verkoop van deze locatie. Op 10 oktober 2023 heeft het college besloten om de gebouwen en grond te willen kopen. Hiervoor heeft het college een aankoopkrediet aangevraagd bij de gemeenteraad. De gemeenteraad heeft inmiddels unaniem besloten het krediet te willen verlenen.
Woningen Oude Papendijk Groenlo
De gemeente kan ongeveer 180-220 woningen bouwen op het aangekochte gebied samen met grond die de gemeente al bezat. Daarbij houdt de gemeente de regie in eigen hand. Dit woningbouwplan zorgt er mede voor dat we als gemeente een bijdrage leveren om de doelen uit de Woonvisie 2023-2027 te gaan halen.
In de volgende maanden zullen we het woningbouwplan, met de voorzieningen die daarbij horen, uitwerken tot een stedenbouwkundig ontwerp. Dat doen we in samenwerking met onze inwoners en grondeigenaren in de directe omgeving.
