Omgevingsplan Eefseler Esch in Groenlo ter inzage

Tijdens een inloopbijeenkomst op 14 mei bij De Mattelier hebben we het definitieve stedenbouwkundig plan gepresenteerd. Nu zetten we de volgende stap in de te volgen procedure. Het plan is uitgewerkt in een ontwerp wijziging van het omgevingsplan en een ontwerp beeldkwaliteitsplan.

Wethouder Jos Hoenderboom: “Deze plannen maken de bouw van ongeveer 240 woningen mogelijk. Er komt een grote variatie aan woningen, waarbij we zoveel mogelijk rekening houden met de woonwensen van onze inwoners. Ook is er veel aandacht voor klimaat, natuur, ontmoeting en beweging.”

Plannen

Het beeldkwaliteitsplan beschrijft hoe het gebied eruit moet komen te zien. Dus welke sfeer en uitstraling de gebouwen en de openbare ruimte hebben. Zo staan er voorbeelden in van gewenste materiaalkeuzes. Het omgevingsplan bevat de regels die de ontwikkeling mogelijk maken. Bijvoorbeeld waar de bouwkavels liggen en hoe hoog er gebouwd mag worden. Beide plannen zijn nodig om uiteindelijk bouwvergunningen te kunnen verlenen.

Van 5 september tot en met 16 oktober liggen het omgevingsplan en beeldkwaliteitsplan ter inzage. U kunt dan uw mening geven (zienswijze indienen). U kunt ze online bekijken:

De plannen voor Eefseler Esch en De Molenberg in Groenlo worden om technische redenen samen ter inzage gelegd. Het zijn 2 aparte ontwikkelingen.

Inloopbijeenkomst

Voor de Eefseler Esch organiseren we opnieuw een inloopbijeenkomst:

  • Datum: dinsdag 30 september
  • Tijd: van 16.00 uur tot 19.00 uur
  • Locatie: De Mattelier, Mattelierstraat 19 in Groenlo

U kunt vragen stellen over de plannen. Onze medewerkers geven graag uitleg. Aanmelden is niet nodig. U kunt op elk moment binnenlopen. Kunt u niet op 30 september? Maak dan een afspraak om het plan (digitaal) op het gemeentehuis te bekijken via (0544) 39 35 35.

Tijdens de termijn dat het ontwerp omgevingsplan ter inzage ligt, kunt u uw mening geven. Dit noemen wij officieel het indienen van een zienswijze. Schriftelijke zienswijzen kunt u sturen naar: Gemeente Oost Gelre, postbus 17, 7130 AA Lichtenvoorde, t.a.v. afdeling Ruimte & Economie. Voor mondelinge zienswijzen kunt u bellen naar (0544) 39 35 35.

Planning

Inschrijven voor een woning is nu nog niet mogelijk, ook niet tijdens de bijeenkomst. We verwachten in het najaar van 2026 te starten met de inschrijving voor kavels. Dan worden ook de prijzen bekend. De eerste woningen worden waarschijnlijk begin 2027 gebouwd. Meer informatie over de 40 sociale huurwoningen vindt u op de website van De Woonplaats. Inschrijven voor een huurwoning gaat via woninghuren.nl.

Meer informatie

Meer over dit nieuwbouwplan aan de Oude Papendijk in Groenlo leest u op deze website op de webpagina Oudepapendijk.

Plangebied Eefseler Esch in in Groenlo