Het plan in het gebied van De Driehoek in Lichtenvoorde is een van de nieuwbouwplannen die we als gemeente laten uitvoeren. Dit plan ligt rondom de kruising Aaltenseweg, Lievelderweg, Vragenderweg en Dijkstraat in Lichtenvoorde. Dit gebied noemen we ‘De Driehoek’. In dit gebied is ook Vitelco Leather gevestigd. Eind 2025 wordt de gemeente eigendom van het gebouw van Vitelco en de bijbehorende grond. Vervolgens willen wij dit gebied herontwikkelen.
Omdat veel mensen op zoek zijn naar een woning willen we hier graag woningen laten bouwen voor verschillende mensen, van jong tot oud. Het is de bedoeling op deze plek wonen te combineren met horeca, kleinschalig werken en cultuur. Voordat er echt gebouwd gaat worden, zijn we nog wel een aantal jaren bezig met onderzoeken en planontwikkeling. Maar we willen wel vast een plan maken voor de herontwikkeling van het terrein. Daarnaast kijken we of we een deel van de panden tijdelijk kunnen invullen.
Acties voor de komende tijd
Doen van bodemonderzoek:
Het bodemonderzoek moet ons een beeld geven van wat nu al waar kan op het terrein. Tijdelijk of permanent. We verwachten dat er niet nu al gewoond kan worden op het terrein. Maar dat de grond eerst schoongemaakt moet worden.
Onderzoek naar de staat van de huidige gebouwen
Het is nodig deze te onderzoeken om te beoordelen of er gebouwen zijn die we willen behouden. Ook is dit onderzoek nodig om na te kunnen denken over een tijdelijke invulling. Het Rijksmonument moet behouden blijven. We zijn ook al bezig met hoe we een stukje erfgoed kunnen behouden. Denk bijvoorbeeld aan beeldmateriaal van het leerlooien in de fabriek.
Is er tijdelijke invulling mogelijk?
Wanneer de panden op het terrein leeg komen te staan, zijn ze mogelijk gevoelig voor vernielingen en overlast. Op de informatieavond van 10 juli is de buurt gevraagd naar ideeën om dit te voorkomen. Heb je een idee, geef dit dan door via wonen@oostgelre.nl
Bij verkoop en verhuur moet de gemeente uitvoering geven aan het Didam-arrest : dat betekent dat de gemeente een stuk grond op een pand openbaar in de verkoop/verhuur moet zetten, zodat iedereen de gelegenheid krijgt een bod te doen. Hoe de gemeente verkoop en verhuur gaat uitvoeren is nu nog niet bekend.
